Senaste Uppdatering 2024-08-16
För att kunna arbeta även under regniga dagar kan det inträffa att det sker målning av innertak i trappor upp till 2:a våningen i de huskroppar där det finns lägenheter på 2:a våningen. Detta kan ske även innan tidsplanen för den specifika huskroppen men påverkar inte tidsplanen för de enskilda husen.

Uppdaterad 2024-08-04
Tidsplan är justerad. Se pdf.fil Tidsplan (ovan)

Uppdaterad  2024-07-24

• Måleri- och renoveringsarbeten på gavlarna kommer inte alltid att göras samtidigt som fram- och baksidorna målas. Detta p.g.a. av att entreprenören (Bröderna Siljendahl) bl.a. kommer ta in en skylift för gavlarna och man målar och renoverar då flera gavlar samtidigt. Detta gör att det kan komma ske måleriarbeten på gavlarna även efter den huvudsakliga målningen av Ert hus.
• Entreprenören har påtalat att de inte kan ta ansvar för växter, möbler och annat som behöver flyttas för att arbetet med målningen ska kunna fortlöpa.

Uppdaterad 2024-06-07
Nedan kommer en uppdatering gällande fasadmålningen. 

• Bröderna Siljendahl (firman) planerar att börja arbetet vecka 25 (måndagen den 17 juni) med en etablering i föreningen. 
• Firman kommer att börja med föreningslokalen för att sedan första veckan i juli påbörja arbetet med bostadshusen nere vid bollplanken. 
• Under arbetets gång kommer firman sedan att fortsätta längs med området etappvis och avsluta arbetet till hösten uppe vid lekparken.
• Firman kommer att ha mindre arbetslag (som mest 8 personer) som genomför arbetet.. 
• Firman kommer att lägga lappar i brevlådorna när det börjar närma sig målning av specifika hus. Detta är som ett komplement till den tidsplanen som skickas ut till Er och som är estimerad. Avisering av målerifirman läggs i "gamla"brevlådan, ej i fastighetsbox

Uppdaterad 2024-05-17
Avtal med Entreprenör

• Föreningen har slutit avtal med företaget Bröderna Siljendahl AB. Detta efter en upphandling där 7 anbud kom in. Upphandlingen gjordes med stöd av en extern firma som också gjorde olika kontroller av entreprenören, ekonomi, referenser etc. Bröderna Siljendahl startade sin verksamhet 1970 och har ca. 75 målare anställda. De är medlemmar i bransch- och arbetsgivarorganisationen Måleriföretagen och utgår ifrån Hägersten. 

Medlemmars ansvar gällande möjliggöra fasadrenoveringen vid sin bostad:

• Respektive hushåll ansvarar till fullo för att det vid tidpunkten för fasadmålningen finns fri tillgång för entreprenören att genomföra måleri- och renoveringsarbete vid respektive bostad. Det innebär att föremål, tillbyggnader och annan utrustning som inte tillhör ursprungsutförandet på fasaderna ska vara borta när måleriarbetena ska påbörjas vid respektive hus. Detta är för att förenkla arbetet med fasadmålningen men också relaterat till garantier och arbetsmiljö.
• Kopplat till ovan text kommer nedan förtydligande gällande ansvaret för medlem samt vissa undantag specifikt kopplat till 2024 års fasadrenovering. Dessa förtydliganden baseras på samtal med entreprenören som är aktuell för fasadmålningen.
  • Om det finns trallgolv på uteplats som försvårar målningen av nedre änden av fasaden ansvarar medlem för att det skapas 20 cm horisontellt utrymme mellan trall och fasad så att entreprenör kan nå nedre delen. Det behövs ca. 10 cm vertikalt utrymme mellan trall och fasadens nedre del.
  • Medlem ansvarar för att det finns 2 meter yta från fasaden som är fri från utrustning (exklusive trallgolv) etc som tillhör medlem när det gäller ytor där det behövs byggnadsställningar.
  • För hushåll där medlemmar byggt tak över uteplats så behöver själva taket (alltså plasten/plåten) tas bort. Detta så att entreprenör kan nå och måla t.ex. takfot men även andra delar av fasad. Medlem behöver inte ta bort infästningar i fasad samt utstående reglar/balkar kopplat till takutbyggnaden. Medlem ansvarar för att maskera infästningar och reglar vid fasad inför målning
  • Markiser som är fästa i fasaden måste inte tas bort men medlem ansvarar för att maskera dem inför målning. 
  • Växter som hindrar målningen av fasader behöver tas bort och är respektive medlems ansvar. Det är ok med växter som kan bindas upp så att fasad frigörs om det inte blir försvårande för entreprenörens arbete.
  • Förvaringslådor, odlingslådor, spaljéer, växthus, upphängning för vattenslang, utrustning som är upphängd på fasad och annat som står vid fasader behöver tas bort och är medlems ansvar.
  • Kabeldragningar och lampamaturer på fasad behöver inte tas bort inför målning. Medlem ansvarar för att maskera lamparmaturer som inte tillhör ursprungsutförandet.
  • Givet ovan vill föreningen tydliggöra att föreningen inte övertar ansvaret för några installationer på fasad som inte tillhör föreningen och inte heller skick efter fasadmålningen.
  • Hushållets ansvar inkluderar även tillbyggnader/installationer etc som har gjorts av tidigare ägare till bostaden.

Avskiljningsväggar och staket som går ut från fasaderna är föreningens ansvar och anses vara en del av grundutförandet. Föreningens ansvar inkluderar även lamparmaturen och bostadsnummerskylten vid entrén till bostaden. 

En detaljerad plan för när arbeten beräknas utföras vid respektive hus kommer att komma när upphandlingen av entreprenör är klar.  

Det finns en stor förståelse för det arbete det inkluderar för enskilda hushåll och en förhoppning om att boende tillsammans kan hjälpas åt där det behövs. 

Prata med någon i styrelsen om det finns några frågor kring vad som är föreningens respektive hushållets ansvar i detta. Det är bättre att fråga för säkerhets skull för att undvika extra arbetsinsatser för föreningen och medlemmar direkt.